土地转租合同

更新时间:2011-03-01 12:38:09人浏览
问题描述:
土地原有者(甲方)和租方(乙方)签订有合同 但乙方因原因转租给我(丙方) 我想咨询丙方和乙方的转租合同应要注意点什么? 如果在合同期内,因政府征收或其它原因收回土地,丙方所有损失包括投入的资金是否由乙方赔偿?受法律保护吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吕桂冬律师
服务地区-广西南宁
转租合同需要注意转租需要经得甲方的同意,否则,日后可能会因为甲方不同意转租解除租赁合同给你带来很大的麻烦。至于由于政府征收收回土地的,可在合同中约定征收补偿的分配。由于其他原因收回土地的,可在合同中明确约定违约责任或其他的赔偿责任以减低风险。
2011-03-01 12:38:09
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以约定
2011-02-27 15:53:28
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