房屋租赁及转租问题！望各位律师帮帮，急！
更新时间：2011-02-27 18:17:13人浏览
问题描述：
甲方：体育场。
乙方：某单位职工
丙方：本人
甲方与乙方每年签订一份合同，合同内容；甲方每年以3500元的租金把体育场以门面房租给乙方，每年10月分签订合同，合同一年签订一次。（合同内容中未写明甲方同意乙方可把房子再次转让他人，也没写明乙方可以拥有房屋处理权利），现乙方把房子转让给丙方，以每年8000元的租金转让，房屋合同也是一年一签.在每年12月签订。
现在丙方(即本人)已签订2年，准备签第3年，可第一年房租是8000元，第二年是9000元，今年准备再签时房东又涨价要求10000元。
我的问题是；1，乙方是否有权利转租房子，
2，乙方房屋涨价及收取租金是否合理，（例如德国法律规定：房屋所有人租赁房屋时，每年合同最少要过13个月才能涨房租，且涨价幅度很小的具体我忘了是百分之几吧，我从读者上看到，问问我国是否有这样的规定）
3，如果乙方在转租房屋山已存在违法，丙方是否可以拒交房租，找甲方协商，与甲方签订合同，那么乙方可以赔偿丙方吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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