善意第三人必须做了登记过户合同才生效吗?

更新时间:2016-04-13 10:06:37人浏览
问题描述:
善意第三人必须做了登记过户合同才生效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈江律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-150-4510-9491
合同没有特殊约定,只要成立就发生法律效力。做登记过户是物权产生变动的效力。
2016-04-13 10:06:37
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,需结合实际情况。
2016-04-13 06:05:40
苑紫毅律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好 视情况而定
2016-04-13 09:52:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
善意取得的东西也要还给原所有权人吗
善意取得的东西也要还给原所有权人吗
善意取得的东西不需要还给原所有权人。由于不动产已经依法登记的或者动产已经交付的,且受让人支付了合理的价格及取得该不动产或
合同纠纷
人浏览
赠与合同可以是书面的,也可以是口头的,无论是哪种形式,如果经过公证,在赠与财产交付之前不得撤销。因为订立的合同经过公证,表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同纠纷
次播放
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有赠与协议赠与有效吗
没有赠与协议赠与有效吗
当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违
合同纠纷
人浏览
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如:房子的产权登记为张三和李四,签合同时只来了张三,张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权,或者只是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押登记有瑕疵 第三人善意取得胜诉
房产抵押登记有瑕疵 第三人善意取得胜诉
狄先生买下一套商品房后,却被告知该套房屋系房产商一房两卖,而且该房子已因抵押在先被查封。狄先生将银行告上法庭,要求撤销对该套房子设定的抵押。近日,上海市第一中级
抵押权
人浏览
房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同法第九十三条【无营业执照经营的单位的责任】对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为,依法追究法律责任;劳动者已经付出劳动的,该单位或者其出资人应当依
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第三人善意取得时的合同效力
第三人善意取得时的合同效力
无权处分但第三人为善意取得时的合同效力合同法第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”从反面理
处分权
人浏览
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人?
未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人?
未办理登记手续的赠与,能否对抗善意第三人?在法理上讲,未办登记手续的赠与,不得对抗善意第三人。也就是说,当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与物赠与受赠人时,应当
赠与合同知识
人浏览
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让合同生效的前提条件是什么
股权转让合同生效的前提条件是什么
股权转让合同生效的前提条件,就是办理相关的批准手续,如法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续才能生效。根据法律规定,股
合同纠纷
次播放
房产抵押合同就是贷款合同,如果你买房贷款就必须签这个合同,是根据房子的情况,抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同之善意取得
买卖合同之善意取得
代理词(善意取得)审判长、审判员:河南京港律师事务所接受本案被告XXX的委托,指派我担任XXX房屋买卖纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭,参与本案的诉讼活动
买卖合同知识
人浏览
如何理解善意第三人?
如何理解善意第三人?
善意是相对于恶意而言的。所谓善意第三人,是指第三人在与合伙企业的交易中,没有从事与合伙企业中的部分合伙人串通损害合伙企业利益之行为,或倚仗某种优势地位,强迫企业
其他公司知识
人浏览
怎样办理房产抵押手续,首先要知道根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同变更协议什么时候生效
合同变更协议什么时候生效
补充协议双方当事人签字或盖章后就产生效力。若变更协议中对协议生效约定条件或者期限的,需以条件或者期限成就时协议发生效力。
合同纠纷
次播放
《中华人民共和国合同法》第58条规定:合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询