商场承诺2014年11月18号左右开业，我10月份交租金四万多，做专柜花去近4万。可是到2016年还未开业，我的货物过期损失惨重，房租要多次不给，我该怎样要回租金
更新时间：2016-04-12 20:19:25人浏览
问题描述：
商场承诺2014年11月18号左右开业，我10月份交租金四万多，做专柜花去近4万。可是到2016年还未开业，我的货物过期损失惨重，房租要多次不给，我该怎样要回租金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你好，主要要看你们之间是否签订有合同，如果有合同的话按照合同约定的内容追究对方赔偿责任。如果有违约金的，按照违约金执行。如果没有违约金的按照违约实际造成的损失来赔偿，并且，在提起合同违约的同时可以要求法院解除合同。
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
2016-04-12 20:00:43
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