我跟房东签订了购房合同,定金都交了,注明了半个月后办理过户手续,结果房东一拖再拖,今天发现他和别人也签订了购房合同,他这种行为我要怎么办?违约金只有两万,我不甘心,我觉得他的行为很恶劣

更新时间:2016-04-11 23:36:13人浏览
问题描述:
我跟房东签订了购房合同,定金都交了,注明了半个月后办理过户手续,结果房东一拖再拖,今天发现他和别人也签订了购房合同,他这种行为我要怎么办?违约金只有两万,我不甘心,我觉得他的行为很恶劣
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾毅律师
服务地区-江西南昌
只能按合同办理,建议以后购房可以请律师协助,以免因小失大
2016-04-11 21:49:54
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
只能按照合同约定处理...
2016-04-11 14:46:36
叶小芬律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-136-8791-6682
可以要求双倍返还定金。
2016-04-11 15:54:09
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!可以要求赔偿损失。
2016-04-11 23:36:13
陈霞律师
服务地区-江西南昌
尽快起诉,要求房东继续履行合同
2016-04-11 18:12:19
芦映律师
服务地区-江西南昌
起诉要求继续履行合同
2016-04-11 17:20:06
刘雪勇律师
服务地区-江西吉安
您好,协商不成,可以向法院起诉,要求其继续履行合同。
2016-04-11 17:04:39
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
起诉要求履行合同;最好保全该房屋。
2016-04-11 13:54:10
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