我请问你们帮我了解商品房合同诉讼时效?我在福建南安水头答定商品房合同,20111123日签定商品房卖买合同,合同内容写于2014年5月I日前交房,但没交房,开发商违约逾期交房,

更新时间:2016-04-09 04:42:54人浏览
问题描述:
你好律师!我请问你们帮我了解商品房合同诉讼时效?我在福建南安水头答定商品房合同,2011-11-23日签定商品房卖买合同,合同内容写于2014年5月I日前交房,但没交房,开发商违约逾期交房,到2015年8月20日才发送入伙通知文书,我到售楼部开发商叫只交房,没赔偿违约,只赔半年物业费用,我不成立,开发商没守国法合同法律保护,我想退房,诉讼时效有过期退房时效吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
退房不一定能成
2016-04-09 04:42:54
你好!合同期已23个月多有效退房吗?但开发商无按合同法律赔偿,我想退房。
追问 2016-04-09 07:27:35
可要求赔偿损失
追答 2016-04-09 09:06:42
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