房产证过户给别人,但土地使用证还是自己,请问怎样处理?

更新时间:2011-02-24 15:11:48人浏览
问题描述:
您好!1991年我爸喝酒醉了,房产证给了熟人,我爸当时不太懂法,就便宜买给他了,后来他又转手买给了别人。1996年买者没经过我们同意将房子改建,但土地使用证一直在我们手上,请问现在的的房子和地都属于他人的吗?我们应该怎样处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
是什么土地性质的土地?
2011-02-24 15:11:48
陈峰律师
服务地区-辽宁鞍山
您好! 地随房走,谁是房产所有者谁就有土地使用权.
2011-02-24 15:05:56
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您好! 地随房走,谁是房产所有者谁就有土地使用权.
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