在国有出让土地上集资建房能否办理房产证及土地使用证

更新时间:2011-10-06 10:09:38人浏览
问题描述:
我的朋友有一块取得国有土地使用权的土地,要约几个人一起集资建房,计划建设六层,一层为车庫,二至六层每个人一层,土地成本和建设成本共摊,请问:能否每个人都办理房产证?土地使用证能否办理和分割?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
能办 
2011-10-06 10:09:38
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