关于农村宅基地归属权问题

更新时间:2011-02-24 17:17:24人浏览
问题描述:
你好,我家邻居很久之前就搬到城市居住了,现在是城市户口,他家房屋很多年前就因不可抗力倒塌了,现在我们要在他的宅基地上面建造房屋,买了那块地,可是他家又回来要地,这是合法的吗?有什么法律依据吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋建海律师
服务地区-山东青岛
只要你办理了宅基地手续,你就是合法的
2011-02-24 17:17:24
徐晓炜律师
服务地区-山东青岛
你好,农村宅基地只有本集体成员才有资格申请
2011-02-23 17:36:01
尚绪雷律师
服务地区-山东青岛
你好,农村宅基地具有福利性质,非本集体成员不能享有。
2011-02-23 17:32:44
陈峰律师
服务地区-辽宁鞍山
您好! 不合法,农村宅基地使用权人必须是农村集体经济组织的成员,城市户口居民不能申请。
2011-02-23 17:30:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地的所有权归谁
农村宅基地的所有权归谁
宅基地如何确权?农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。(1)1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基
拆迁纠纷处理
人浏览
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办,需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地可以继承吗
农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地一般是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。但是,继承人可以通过继
继承
次播放
农村的土地问题
农村的土地问题
核心内容:在本文中,法律快车的小编为您介绍农村的土地问题,包括土地承包经营、建设用地的集体土地和宅基地三个问题,主要结合物权法的相关规定进行阐述,希望能对您有所
农村房地
人浏览
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基
房地产法
人浏览
第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:(一)一户超过一处以上的宅基地;(二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋继承条件
农村宅基地房屋继承条件
农村宅基地房屋继承的主体要满足相应的条件,即如果继承人是本集体经济组织成员,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;若不符合
继承
次播放
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,农户可以决定其使用方式和途径,但是很多人都搞不清楚农村宅基地与宅基地上房屋的继承关系。下
房地产法
人浏览
城市儿女可以继承农村宅基地上的房屋,但宅基地无权继承。法律依据《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
使用权房交易有以下两种方式:(一)将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国宅基地只有使用权,你应该在知道的2年内立即提出要求的,现在即去想邻居提出要求吧,或者向乡土地所提出意见,由他们纠正,或起诉法院了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用证登记人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好! 不合法,农村宅基地使用权人必须是农村集体经济组织的成员,城市户口居民不能申请。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看威海当地政策。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
布置作业是不犯法的,不过作业太多导致作息紊乱的,可以向当地教育局反映。法律依据:《中华人民共和国教育法》第二十九条学校及其他教育机构行使下列权利:(一)按照章程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
老房子拆迁后多久能拿到钱,取决于拆迁协议中的约定。通常,在房子拆除后,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,您应获得包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
迁出户口通常不影响父母继续租公租房。但具体需看公租房政策和租赁合同。若政策或合同有特别规定,则可能影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是的,父母向子女转让房产需缴纳赋税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》,税收的开征、停征等需依法执行,父母向子女转让房产涉及个人所得税、营业税及契税等税种,未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户给父母属于财产转移,应当依法缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》,在中华人民共和国境内转移房屋权属,承受的单位和个人需缴纳契税,税率为百分之三至百分之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为小区业主,您的个人财物受法律保护,物业通常没有权力擅自收走您的财物。但在特殊情况下,如为了公共安全和秩序,物业可能会采取紧急措施。但这需要有明确的法律依据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这是哪里的房子呢,请说一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询