我老公他们姊妹五个，一哥三个姐他最小，我们90年结婚后一直和婆婆在一起生活，当时大哥大姐已经成家。结婚时家里有五间土坯房，95年我和老公出资翻盖了新房土地建设用证上是老公和婆婆的名字，
更新时间：2016-04-05 09:32:34人浏览
问题描述：
您好：我老公他们姊妹五个，一哥三个姐他最小，我们90年结婚后一直和婆婆在一起生活，当时大哥大姐已经成家。结婚时家里有五间土坯房，95年我和老公出资翻盖了新房土地建设用证上是老公和婆婆的名字，2016年我们想在东西厢房，大哥却说院子有他们一半，还说当初他们有分家协议我们现在该怎么办？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
从法律角度，房产属于公婆所有，公婆有权处分，你们搜集出资的证据，主张公婆归还出资。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国民法通则
第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2016-03-31 22:02:32
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