集体房子可以卖跟其他村的人吗?
更新时间:2016-03-31 15:32:33人浏览
问题描述:
我08年在老家镇上买了一套集体的住房,但有个人房产证。现在准备卖,请问怎么过户?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以卖小产权的房子吗
小产权房在价格方面来说比同类型的房屋要便宜很多,所以购买时有人会选择购买。那么,可以卖小产权的房子吗?购买小产权房又有哪些弊端?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣
房屋产权纠纷
人浏览
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配?
土地主要分为国有土地和集体土地,如果国家所征用的是农村集体土地,那么国家就需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后再由村里组...
农村集体土地征用
人浏览
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。我国《合同法》规定租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时,需要对夫妻共同财产进行分割,若房子为一方婚前购买所得,则应认定为一方个人财产。《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产:(1)一方的婚前财产;(2)一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地,例如,一、农村闲置的宅基地政府能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
妇女在村委会成员中占有适当名额
关于保证农村妇女在村委会成员中占有适当名额,发挥农村妇女作用的意见各设区市民政局、妇联:当前,全省第五届村委会选举工作正在健康有序地开展。从一些已完成选举工作的
妇女政治权利
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿款分配?
这要根据具体的情况进行确定:(1)出嫁女已嫁出本村集体经济组织,其户籍尚未迁出的,如果在嫁入的村集体经济组织已经承包了土地,或者从其他各方面已经享有了其后来所在
土地补偿
人浏览
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从村民卖地到集体土地征收
非法买卖占用行为时有发生据了解,国家为保护土地,对集体土地使用权转让和改变用途规定了极为严格的审批条件和审批程序。集体土地除本组村民经申请批准可以使用少量宅基地
土地征用
人浏览
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询