双方二婚，男方带一男孩已成年，婚后生育一男孩10岁。男方婚前贷款购房，婚后共同还贷。问财产和孩子怎么分？
更新时间：2016-04-02 19:17:54人浏览
问题描述：
双方二婚，男方带一男孩已成年，婚后生育一男孩10岁。男方婚前贷款购房，婚后共同还贷。问财产和孩子怎么分？
7位律师解答
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张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好，婚后还贷和房子的增值部分共有平分，孩子需要看双方的实际情况而定，孩子的意见很重要
2016-03-31 10:53:37
服务地区-辽宁沈阳
你好，房子归男方。女方就过后还贷及增值部分有权分割。鉴于孩子已经十岁，抚养权归属不好判断。如果从小与哪方或哪方家人共同生活时间较长、并且孩子本人愿意跟随哪方，则会倾向于哪方。
2016-04-02 19:17:54
服务地区-辽宁沈阳
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2016-03-31 11:22:54
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