二手房无产权地下室
更新时间：2016-04-03 15:05:24人浏览
问题描述：
买二手房签协议时没写地下室,地下室也没登记在房产证上,现房子已过户,但卖主现在不腾地下室，怎么办？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您需要搜集证据，证明地下室也属于您所有，协商不成，到 法院起诉解决
中华人民共和国民事诉讼法
第六十三条 证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2016-03-30 15:58:44
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-03-30 15:50:21
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您好，具体需要沟通整个情况
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您这是在联系律师还是已经联系到了律师，如果已经联系到了律师，直接跟律师联系即可
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您好 可以把合同发过来审查一下合同怎么约定
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