地契上A的名字,但上面的建的房子房产证是B的名字,B的房产证有效吗?

更新时间:2016-04-13 15:57:51人浏览
问题描述:
地契上A的名字,但上面的建的房子房产证是B的名字,B的房产证有效吗?B是A的儿子,A死后,房产证和土地又怎么分配?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高咏华律师
服务地区-江苏无锡
一般不影响。除非房产证颁发的依据是伪造的,非法取得的或其他可能确认无效或被撤销的情形。
2016-04-13 15:57:51
郝孝伟律师
服务地区-江苏无锡
房产证不是伪造的就是有效的,具体房屋的所有人以房屋管理部门登记的为准。一般情况下房屋和土地是一致的。
2016-04-01 09:27:52
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