购房定金问题?

更新时间:2011-03-22 23:59:28人浏览
问题描述:
我于1月27日在开发商那里签订了一份认购合同书 并交了两万定金!开发商让我2月24日去签合同办按揭 但是中途成都出了限购令如果外地户口 必须买一年社保! 我不想买社保 因为觉得自己还年轻 所以想退房!像这种情况法律支持吗?我今天去找开发商退钱! 他们让我24号他们再给我答复!但是24号就是签订合同的最后期限!到时候会不会开发商算我违约呢?请问我现在该如何处理?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晓晨律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0807-3569
建议你在24日前与开发商协商解决此事,并保留协商证据,防止开发商以你届时未办理按揭违约扣发你的定金。
2011-03-22 23:59:28
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
要求退还定金 建议直接来电咨询
2011-02-22 18:04:32
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
可作为不可抗力要求退还定金
2011-02-22 17:27:59
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
可以退。但是要注意证据。
2011-02-23 10:00:04
刘乙律师
服务地区-四川成都
1、你可以退还定金。 2、你应该将你与开发商交涉的情况录像下来,作为证据,以备纠纷的解决。 3、最好委托律师代为交涉,可能更为有利。
2011-02-22 23:59:41
刘泽律师
服务地区-四川成都
你的定金很可能要不回来了,只要你签不了合同,或者当天不去,开发商就可以以你违约为由没收定金,这个是有先例的
2011-02-22 22:33:55
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以要求退还。
2011-02-22 21:53:42
田洪涛律师
服务地区-北京北京
作为不可抗力要求退还定金
2011-02-22 19:35:38
邓林律师
服务地区-四川成都
直接根据开发商给你出具的定金收条,要求返还定金。
2011-02-22 17:53:53
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