业主委员会作出的选聘或续聘物业服务企业的决定被人民法院撤销了，他和物管公司签订的合同还继续有效吗？
更新时间：2016-03-28 18:30:07人浏览
问题描述：
各位朋友：我们小区业主委员会2015年3月28日没有按照物权法、国务院物业管理条例、重庆市物业管理条例以及本小区业主代表大会议事规则的规定，组织全体业主进行投票表决（而是只通知业主代表75人进行表决）就通过了我们小区选聘或续聘物业服务企业、调整小区物业管理费的提案，业委会随即作出了选聘或续聘物业服务企业的决定，并于2015年4月20日与原物管公司签订了物业服务合同，2015年6月小区部分业主向所在地人民法院提起诉讼要求撤销业委会的决定，经过了二级人民法院的审理，今年3月17日重庆市第四中级人民法院作出终审判决撤销了业委会作出的选聘或续聘物业服务企业的决定。现在的问题是：1、业委会与物管公司签订的合同是否继续有效，2、如果业主向人民法院申请确认合同无效需要多少人一起提起诉讼（本小区共有业主4276户）？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国际保理合同样本可以参考下面的。方（甲方）：住所（地址）：法定代表人：授权代理人：电话：传真：邮政编码：保理银行（乙方）：住所（地址）：负责人：经办人：电话：传
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要，因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是，法律规定毕竟比较原则，难以面面俱到，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会签订物业服务合同注意问题
业主委员会签订物业服务合同注意问题姬传生律师（南京物业维权律师）提醒签订物业服务合同应当注意的几个问题：一、公司资质要搞清楚；二、小区公共资产要搞清楚；三、小区
建筑物区分所有权
人浏览
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
