夫妻购房房产问题
更新时间：2011-02-22 14:26:54人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
1、在没有特殊约定的情况下，这个房产属于你们夫妻的共同财产；
2、不一定要做公证，但公证可以在未来发生争议的情况下起到很大的作用，是否有必要，您可以根据您自己的情况判断；
3、如果你老公将来对该房产进行处分，应当经过你的同意，但是，如果一旦没有经过你同意处理了该房产，如果第三人没有过错的话，你很难要回房子，只能找你老公承担责任。
您所说的可能是婚姻法新的司法解释三，目前尚未正式颁布。
如有疑问，可再联系我。
对您补充的疑问，再次补充解答如下：
公证没有地域的差异，既可以在湖南益阳办理，也可以在广州办理；甚至还可以去其他地方办理，主要看您的方便。
我所楼下就是公证处，办理公证需要签订财产协议，如有需要，可以与我面谈。
2011-02-22 14:26:54
服务地区-广东广州
你好，根据你的情况回答如下：1、是你们夫妻共同财产，但因为只有你老公的名字，所以如果其私自出售的，你也无法对抗第三人；2、无需办理财产公证，建议向当地房管局办理变更登记，将你列为共有人；3、不需要；4、征集稿，未实施，但只是细化部分规定，与目前规定无二别。
2011-02-22 13:30:46
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