农村开发商盖的房子没有房产证能买吗

更新时间:2016-03-28 10:22:06人浏览
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农村开发商盖的房子没有房产证能买吗
1位律师解答
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法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2016-03-28 10:22:06
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