律师您好我买了一套楼房按合同上的规定开发商已延期交房570天我想要回超期的违约金我已向法院起诉开发商,在法院也把材料填好了本人也鉴了字等待法院通过可今天法院给我来电话说要我拿着这些材料去潍坊

更新时间:2016-03-30 06:44:58人浏览
问题描述:
律师您好我买了一套楼房按合同上的规定开发商已延期交房570天我想要回超期的违约金我已向法院起诉开发商,在法院也把材料填好了本人也鉴了字等待法院通过可今天法院给我来电话说要我拿着这些材料去潍坊仲裁委这是为什么呢?法院想推辞吗?求解谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩文华律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-158-0536-0561
可能是你们合同中约定了通过仲裁解决
2016-03-30 06:44:58
姜涛律师
服务地区-山东潍坊
可能有约定管辖
2016-03-26 16:57:43
赵健律师
服务地区-山东潍坊
看一下购房合同,上面约定仲裁管辖了吗?
2016-03-25 21:58:16
安玉辉律师
服务地区-北京北京
是不是约定由仲裁管辖了?
2016-03-25 17:10:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
去法院诉讼离婚程序怎么走
去法院诉讼离婚程序怎么走
去法院诉讼离婚的程序流程首先要由诉讼当事人准备好相关证件材料并向法院提出诉讼申请,法院立案后当事人缴纳相应的诉讼费用,并按时到庭参与诉讼。诉讼费用一般是每件交纳
婚姻家庭
人浏览
关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下:由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么去法院起诉
怎么去法院起诉
1、写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚。2、带上起诉状按被告的人数提交副
诉讼
人浏览
房子延期交房起诉时效
房子延期交房起诉时效
开发商延期交房的情况在现在是比较常见的,所以之前小编说大家在购房的时候应该要看一下开发商的情况,还有就是二手房延期交房的情况也是比较常见的,购房者有时候会因为延
房地产法
人浏览
开发商诉业主请求法院变更合同
开发商诉业主请求法院变更合同
2009年11月6日,北京市第二中级人民法院第二审判区四十法庭。开发商因房屋面积测绘错误起诉55户业主的案件,一审业主败诉了,业主全体不服提起上诉。将近10∶3
合同变更转让
人浏览
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院起诉离婚都要什么证件
法院起诉离婚都要什么证件
向法院起诉离婚时,应提交以下证件和材料:结婚证原件及复印件2份;身份证原件及复印件2份;起诉书。起诉书应包含原告、被告的
离婚
人浏览
开发商延期交房怎么办
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房,那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目,交房是再正常不过的事情了,自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同,但是需要支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对您半年居住、一年物业费的情况,多缴的物业费可与物业协商退费。若物业完全没有提供服务,您可以要求全额退还。若物业有服务过失,您可以凭相关证据要求折扣退费。若物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看,您可以通过以下方式维护自己的权益:首先,确保您的车位购买或租赁协议合法有效,并明确约定了车位的使用权。其次,与小区管理方或业主委员会进行积极沟通,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果儿子将房子卖了,您能否追回房款取决于具体情况。如果赠与是无条件的,那么您可能无法追回房款。但如果赠与是附条件的,且儿子违反了条件,您可以通过法律途径尝试追回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对租房毁约合同,处理方式通常包括协商赔偿和通过法律途径解决。在处理毁约问题时,应综合考虑毁约的具体原因、双方的意愿以及解决成本等因素。若协商无果,可以寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定,按照具体情况办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我已经整改完毕了,是可以撤回投诉的,如果没有整改完毕。不需要撤回。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是要咨询离婚吗?还是什么事情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询