车库可以改住房吗

更新时间:2016-03-25 11:41:15人浏览
问题描述:
我购买了车库使用权,想把它改成小户型出售,不知是否可以,要注意什么,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好!原则上您不能更改车库的使用方式,您只有使用权没有所有权,您无权出售车库的所有权,另外您也不能更改车库的主要建筑结构,这是不允许的。如果您做了是会被要求恢复原状和赔偿损失的。
2016-03-25 11:10:33
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
这种行为违法。
2016-03-25 11:41:15
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好!如您更改使用方式,您需要获得车库的原使用权人的同意。
2016-03-25 10:38:44
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