如果房产证一直办不下来购房合同在法律上还起效益吗?

更新时间:2011-02-22 05:37:55人浏览
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如果房产证一直办不下来购房合同在法律上还起效益吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
有效。
2011-02-22 05:37:55
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
有效
2011-02-21 13:24:10
白春波律师
服务地区-陕西西安
有效,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询。
2011-02-21 17:57:57
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
房产证能不能办下来,一般不会影响买卖合同的效力,但是房产证办不下来,就不能取得该房屋的所有权。
2011-02-21 15:12:31
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
购房合同是合同双方对房屋买卖的意思表示,自合同订立之时起即有效,但是基于房屋买卖的公示效力,此购房合同存在法律上的风险。
2011-02-21 13:18:44
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