买房中如何保证首付款及定金不受损失

更新时间:2011-02-20 20:53:23人浏览
问题描述:
我的是2010年10月买的2手房。过了定金及首付款已解冻。但是为什么到现在他什么事都没办好。谢谢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以约定
2011-02-20 10:10:20
杨永俤律师
服务地区-福建福州
本律师熟悉房屋买卖纠纷案件,欢迎来电联系约谈!
2011-02-20 20:53:23
法律快车律师团队律师
服务地区-福建福州
看合同中是怎么约定的,若对方违约,则可以追究其违约责任!
2011-02-20 15:16:34
林财文律师
服务地区-福建福州
按双方的约定处理纠纷。
2011-02-20 11:31:57
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按约定。协商,不行就诉讼解决。
2011-02-20 10:03:28
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