我家于2016年2月2日，因电路起火引发火灾，由于消防出警慢（消防中队到我家仅2公里，用时40分钟，当天没有堵车情况发生），导致火势变大，本人家里基本烧完，灭火后由于楼房渗水严重，楼下住户房
更新时间：2018-06-28 14:43:56人浏览
问题描述：
我家于2016年2月2日，因电路起火引发火灾，由于消防出警慢（消防中队到我家仅2公里，用时40分钟，当天没有堵车情况发生），导致火势变大，本人家里基本烧完，灭火后由于楼房渗水严重，楼下住户房屋漏水严重，造成顶部及墙面有水渍，木质地板被水泡，另有九床被褥被水淋湿，该楼下住户房屋是2005年装修的，至今已有十年半，请问:我应该如何赔偿该住户的损失才算合理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2018-06-28 14:43:56
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