父母所建私房（一半土地在弟弟名下）需重建，弟弟想把土地过户给姐或母，公证要求所有人先签署放弃房产继承
更新时间：2016-03-18 15:33:13人浏览
问题描述：
父母建有一栋私房，有子女三人（姐，我，弟），申请建房时土地是以弟和母亲二人名义申请，各占一半。现母亲健在，父亲1989年已过世，父亲留有遗书，母亲已表示按父亲遗嘱办理，她不再另立遗嘱。该房由母亲1990年办理了房产证，房产证为她的名字，房产证上用地只有她名下的那一半土地。现房子需要重建扩建，建房费由母亲和我们三兄妹一起筹集。由于弟弟已入藉美国，我也要马上移民，弟弟想将他名下的土地过户转让到姐姐名下，由姐姐办理建房手续，在咨询公证时，公证却仍将该土地视为父亲的遗产，要求所有人签署放弃该份房产（土地和土地上的房产）的继承权，然后才能转给姐姐，这比我们认为是由弟弟转让土地给姐姐要复杂很多，因为我们只是为了办理建房手续方便，并无放弃继承的意思。三兄妹间关系良好并有共识和口头协议（准备签立书面协议），姐姐平时照顾母亲较多，母亲百年后遗产分配时要多分配给姐姐。我对公证处的这个要求有些不了解，为什么不能按弟弟所有的土地直接转让，特来咨询，谢谢各位律师！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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