没有房产证的二手房子可以买吗

更新时间:2016-03-17 20:57:37人浏览
问题描述:
你好,我想买一套二手房,没有房产证,以前是建行给自己的员工盖的家属院。可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,可以和当地房管部门沟通了解房产情况再做决定
2016-03-17 20:06:15
这是一个有四个单元的,三层楼房,其他住户都没有房产证,整体有一个土地证。不能办理房产证的,住户的原先信息都在银行里
追问 2016-03-17 20:10:16
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
主要看手续是否齐全。
2016-03-17 20:57:37
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