我签了购房合同!全在开发商手上!交了首付!但开发商一直不给我去办按揭怎么办好?已经两年了

更新时间:2016-03-17 17:16:26人浏览
问题描述:
我签了购房合同!全在开发商手上!交了首付!但开发商一直不给我去办按揭怎么办好?已经两年了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘金郎律师
服务地区-广东深圳
这个需要看一下具体的案情,主要是看你们合同的约定,如果对方拖延的,已经违约了,可以要求解除合同也可以要求继续履行。
2016-03-17 16:20:12
陈国兵律师
服务地区-广东深圳
依据合同约定主张权利
2016-03-17 17:16:26
赵永华律师
服务地区-广东东莞
起诉,要求开发商承担违约
2016-03-17 16:42:03
裴宝军律师
服务地区-广东深圳
可以去法院起诉开发商要求与其解除购房合同或要求其继续履行合同。
2016-03-17 16:19:02
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
开发商想反价或房屋可能被抵押贷款,建议尽快起诉处理,维护自己权益
2016-03-17 16:18:06
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