期房开裂如何维权

更新时间:2016-03-22 15:14:35人浏览
问题描述:
买的期房,还有45个月交房,按揭办理中,无意发现房子开裂,客厅及房间已铺第二次水泥,可还是开裂的,第二次铺的水泥与原楼板还有塑料薄膜。我能要求换房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
协商处理。。。
2016-03-16 19:30:34
张芳兰律师
服务地区-广西柳州
可以要求换房。
2016-03-22 15:14:35
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商处理,维修不好的,可以要求。
2016-03-17 10:48:44
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