房子交房日期写的5月31号,但是房子2月份都已经可以交房了,去收房子的时候却说提前领房子要交违约金,这个违约金是怎么来的

更新时间:2016-03-17 11:17:33人浏览
问题描述:
房子交房日期写的5月31号,但是房子2月份都已经可以交房了,去收房子的时候却说提前领房子要交违约金,这个违约金是怎么来的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好!违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
2016-03-16 11:12:02
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,可以要求出具依据。
2016-03-16 11:11:43
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定情况分析。
2016-03-17 11:17:33
何元金律师
服务地区-四川成都
你好,需要看你们合同的约定的。
2016-03-16 11:15:48
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2016-03-16 11:12:28
罗学德律师
服务地区-四川成都
你好!提前领房需要双方协商一致,但不属于违约,只是提前要求对方履行,但对方可以拒绝。
2016-03-16 11:10:02
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,根据合同约定处理
2016-03-16 11:09:08
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