有想买套有门面的房子，但是卖方是集体土地证，有房产证，现在过不了户请问有什么办法？能买吗
更新时间：2016-03-16 07:39:24人浏览
问题描述：
有想买套有门面的房子，但是卖方是集体土地证，有房产证，现在过不了户请问有什么办法？能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房应当签订房屋买卖合同，而不是打个借条。如果是为了买房借钱，这时可以打借条，但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意，表明借款的目的（买房），具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
人浏览
有房产证没有土地证的房子能买吗
很多朋友不知道，房产证土地证到底有什么作用，所以很容易把这些问题忽略。那么，有房产证没有土地证的房子能买吗？土地证有什么用？办土地证需要什么材料？针对这几个问题
土地证
人浏览
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买有房产证没有土地证的房子有什么风险
房产证重要吗，我们的回答是肯定的。土地证重要吗，我们的回答也是肯定的。可是对于二者来说，我们又该如何去权衡自己的利益，如果不能保证双证，只有一个证件，我们该怎么
土地证
人浏览
房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，咨询房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房，是禁止买卖的，所以过不了户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看购房合同产权的约定，如果私人是全部产权，应该可以转让，不过土地使用证应该进行分割，不然有难度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师防范风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，但是要扣钱。扣钱条例如下：一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费。二、体检合格已取得驾校学籍但未办理科目一预约考试申请单要求退学的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同一方违约，应根据《民法典》规定处理。如承租人未依约使用租赁物，出租人可解除合同并索赔；出租人未维修，承租人可自行维修并要求出租人承担费用；第三人主张权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
搜集证据，诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：1、不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，具体问题可以详细沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个具体要咨询什么呀
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在一般情况下，如果您已经按照约定的时间和方式将电瓶车退还给了商家，并且已经支付了两期的费用，那么商家再次要求您支付费用可能是不合理的。这可能涉及到了租赁合同的履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果弄虚作假，骗取他人钱财，就惹麻烦啦
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
