二手房解押过户

更新时间:2011-02-17 11:30:24人浏览
问题描述:
我想咨询一个关于二手房解押的问题:我购买房东的房子,房东的房子是贷款买的,我需要帮他解押才能过户,我能不能在购房合同中规定:如果房东解押后不配合过户,我可以像人民法院提起诉讼并要求强制过户,这样写有法律效力吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋建海律师
服务地区-山东青岛
最好委托律师办理
2011-02-17 11:30:24
武传清律师
服务地区-山东青岛
不违反法律可以约定。
2011-02-17 09:21:04
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
卖方应该配合你过户
2011-02-16 20:37:35
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
你好,可以的,对方有义务配合你过户,可以将违约金约定的高一些。
2011-02-16 15:00:24
王仕清律师
服务地区-山东青岛
有效!卖方应该配合你过户
2011-02-16 14:45:41
亓玉晶律师
服务地区-上海上海
1、可以这样写,有效力; 2、即使在合同中没有写明此条款,这也是您当然享有的权利;
2011-02-16 11:43:21
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
这是一个附条件的买卖合同,如果你完成解押的行为后,买卖合同就生效了,房东应当履行过户义务,如果不履行可以向法院提起诉讼。这种约定是有效的
2011-02-16 11:42:19
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
可以起诉
2011-02-16 11:36:45
朱方明律师
服务地区-湖北武汉
房东协助过户是房屋买卖合同中卖方的法定附随义务,所以合同中这样约定没有问题。
2011-02-16 11:33:01
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一般不影响。除非合同有特别约定。
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