购房已满2年半了,开发商承诺包租十五年,五年后百分之一百陆回购,租金只付了一年半就没付了,承诺的办产权也没办下来,请问我该怎么办?

更新时间:2016-03-14 11:11:54人浏览
问题描述:
购房已满2年半了,开发商承诺包租十五年,五年后百分之一百陆回购,租金只付了一年半就没付了,承诺的办产权也没办下来,请问我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成昌明律师
服务地区-山西太原
你好 根据实际情况应该是开发商违约,你们可以根据合同约定,要求对方支付租金并赔偿违约金,或者是要求返还本金,解除合同。
2016-03-14 11:11:54
宁慧娟律师
服务地区-山西太原
您好,建议您携带当时购房合同来律师事务所面谈。对方已经严重违约,您可以与其解除合同并赔偿损失。
2016-03-13 09:26:32
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