购房交易税费问题

更新时间:2016-03-11 09:21:39人浏览
问题描述:
我家有私房23平方,有产证,产证上有3人,我在其中。现在我要购一套商品房,这套房算不算第一套房?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
购房的话,不属于首套,具体咨询房产交易中心。
2016-03-11 09:21:39
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不属于第一套房,
2016-03-10 21:15:03
周雪峰律师
服务地区-上海上海
私房就是产权房,所以您再买就是第二套。
2016-03-10 21:23:25
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