预售商品房，已成功办理银行按揭并已经按月还贷款一年，现未到交房期限，开发商破产了，有什么途径维权
更新时间：2016-03-10 22:32:46人浏览
问题描述：
预售商品房，已成功办理银行按揭并已经按月还贷款一年，现未到交房期限，开发商破产了，有什么途径维权？一、开发商破产清算后，能否优先取回购房全款，并偿还银行按揭部分？二、若完成破产清算后，有其他开发商接盘，对房屋所有权有否影响？是否继续履行贷款合同？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东肇庆
1、暂时实践操作中，若开发商破产，购房户可以优先取回购房款。
2、若未能取回足额购房款，仍然要继续向银行还贷，因为属于不同法律关系。
3、若完成清算后，有其他人接手项目，你只享有对原开发商的债权；若清算过程中接盘，则你还有机会取得房屋。
2016-03-10 22:32:46
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