我买了二手房,买时候没有土地证,后来办土地证时候我们办在自己名下了,但是没下来呢!现在过户房产证怎么办?城建说没有土地证过不了?

更新时间:2016-03-09 20:27:55人浏览
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我买了二手房,买时候没有土地证,后来办土地证时候我们办在自己名下了,但是没下来呢!现在过户房产证怎么办?城建说没有土地证过不了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!了解原因,尽快办理,按要求提供材料。
2016-03-09 20:27:55
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