集资房有保障吗?

更新时间:2011-02-13 21:52:05人浏览
问题描述:
家里有人在建集资房,说可以有房产证。房没建好,说要先认购。这样合法不?谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
要分析土地权属、规划等情况。
2011-02-13 21:52:05
任印华律师
服务地区-安徽合肥
可以先签订认购合同再缴纳认购金,但是如果建设方没有预售许可证属于违法行为。
2011-02-13 17:33:22
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,建议向当地房管局咨询后确定是否能够办理房产证。
2011-02-13 17:00:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
目前购买集资房有什么风险
目前购买集资房有什么风险
买房对于刚进入社会的青年男女来说,如果没有家庭的帮助,独自购买一栋属于自己的房子属实有些困难,那么属于福利性质的集资房在某种程度上解决了这种问题。今天法律快车小
集资房
人浏览
在我国,土地只能归国家或集体所有,任何主体只能取得土地使用权,土地使用权具有类似于所有权的地位,且具有巨大的财产权益。目前,我国规范国有土地使用权的法律法规主要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯消费者人格权要承担什么法律责任
侵犯消费者人格权要承担什么法律责任
侵犯消费者人格权要承担民事法律责任有:停止侵害;恢复名誉;消除影响;赔礼道歉;赔偿损失。如果情节严重的,还会根据其行为性
消费者权益
人浏览
房改房过户办理
房改房过户办理
房改房属于共有性住房,只有国家机关、事业单位里的工作人员才有机会购买到房改房。房改房的地段好、位置合适、价格便宜等等,它有一定的限制资格,并不是所有的人都有机会
房地产法
人浏览
甲方:乙方:鉴于:甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___(项目名称),甲方有权购买其中的一套房屋,具体房号为:__栋__单元__号房。该
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审保证人义务有哪些
取保候审保证人义务有哪些
根据《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;(二)发现被保证人可能发生或
刑事辩护
人浏览
安置房与商品房有什么区别
安置房与商品房有什么区别
大多数情况下,大家购买的大部分都是商品房,但是市场上除了存在商品房之外,还存在安置房等,但是有些购房者其实对于安置房并不了解,有的甚至都没有听说过这个名词。那么
房地产法
人浏览
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。那么,这要分为两种情况。取得完全产权的集资房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
长期办不了房产证怎么办?首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
规划、建设许可有没有?土地使用权证书有没有?先查清楚是否可建可售。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议向当地房管局咨询后确定是否能够办理房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
存在风险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
农村房屋翻建重盖,仍然需要相应部门的批准,如果未经许可私自翻盖,那很可能日后发生征地拆迁得不到应有补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同的押金通常情况下是能退的,但如果承租人按照约定租赁房屋,未造成房屋损害的,则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的,则押金可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您有权对外墙的使用提出合理要求,但电表箱的安装需遵循相关规定。若电表箱安装影响您的合法权益,建议及时咨询律师。分析:从法律角度看,外墙作为房屋的一部分,其使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,店铺门口摆摊,要看是否占用了公共资源。如没有依据的占用公共面积,在一定程度上影响了市容,会对他人造成了不便,则属于违法的行为。如违法占用公共面积,且不听劝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,合同是怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好! 可以赵商家处理的 的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
应该在保修期内及时联系开发商确认由其负责修复。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况,可以直接诉讼维权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询