如何买无房产证房子,没有房产证的房子怎么买

更新时间:2011-10-11 16:27:02人浏览
问题描述:
请问一套房子房产证还没有发下来,可以买吗?要买的话要怎么保证自己的利益?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
风险比较大。
2011-10-11 16:27:02
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