没有房产证,只有买卖合同的房屋可以买吗

更新时间:2016-03-06 21:37:02人浏览
问题描述:
律师,您好,我想问一下,看了一处房子,房子属于小开发商修建的,不能办房产证,只有买卖合同,这样的房子可以卖吗,买卖时应注意什么问题?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪明政律师
服务地区-贵州贵阳
这种房子在维权或者买卖过程中因为产权不明容易出现问题
2016-03-06 21:37:02
邓永欢律师
服务地区-贵州贵阳
您好。这类房子一般不建议购买。如若确实需要购买,建议书写详细的买卖合同。
2016-03-06 13:36:56
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