律师你好,我想问,我首付交了一年多了也签了购房合同,到现在都没有打电话叫我办房贷,我要退房算我违约吗,房子四年前都建好了

更新时间:2016-03-06 21:40:07人浏览
问题描述:
律师你好,我想问,我首付交了一年多了也签了购房合同,到现在都没有打电话叫我办房贷,我要退房算我违约吗,房子四年前都建好了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江台州
您好, 一般情况下, 可以先协商沟通处理。
2016-03-06 21:40:07
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