房屋历史遗留问题

更新时间:2011-10-08 19:33:22人浏览
问题描述:
我父亲原是某国企的职工(现在已经是私人的了),八几年的时候开始工作大概93年的时候自己擅自下海经商(有21年半的工龄), 被开除.92年的时候单位分了房子.到了93年有相关政策来了可以购买.当时的价钱是5000块,可那时候我父亲已经被开除了.不能购买后来又说好买了这样反复有几次, 时间跨度也有好几年.直到现在房子还住着.每月付100多块的钱住着.可能就算租金吧.没有合同.房子在2000年左右房子有下沉,开裂.已成危房后又对进行了加固.没有得到实质性的解决(房子本来质量就差沙子多水泥少)大概05年以后,每遇到大的台风都要搬出去住宾馆钱不是自己出的.可能是居委吧.现在据说房子要拆原址重建.我父亲还能做吗今后?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接起诉
2011-10-08 19:33:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何处理房屋纠纷
如何处理房屋纠纷
房屋买卖的过程中如发生纠纷,对卖家或买家来说都不太好,特别是其中一方的权益被另一方给侵袭的时候,受损害的一方就会觉得个人权益要自己去积极的维护,及时处理很重要。
房地产法
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后,如果当事人未解除租赁合同的,则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失,致使不能实现合同
合同法
人浏览
房屋纠纷如何处理
房屋纠纷如何处理
因为房地产行业发展是比较快速的,但是在房产买卖过程中总是会出现各种各样的麻烦,比如房产纠纷就让很多的朋友们感觉到比较苦恼,影响到自己的正常的生活,所以一定要注意
房地产法
人浏览
兰州市人民政府印发关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见的通知
兰州市人民政府印发关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见的通知
兰政发(2005)13号近郊四区人民政府,市政府各部门,市属各单位,中央、省属在兰各单位:《关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见》已经市政府2004年
物权法律法规
人浏览
一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法,可以上市
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地分家析产纠纷如何处理
宅基地分家析产纠纷如何处理
宅基地分家析产纠纷,协商解决。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。如
离婚
次播放
兰州人民政府印发关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见的通知
兰州人民政府印发关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见的通知
兰政发(2005)13号近郊四区人民政府,市政府各部门,市属各单位,中央、省属在兰各单位:《关于解决房屋所有权发证中历史遗留问题的处理意见》已经市政府2004年
物权法律法规
人浏览
公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属于单位所有的自管公房。无论哪种形式的公房,传统意义认为产权人对住房的所有权与实际控制权是分离的,其分得住房后,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的产权是以登记确权,也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被征收人,征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人,并不是谁手上有产权证这房就认定谁的,你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
获得同样的拆迁安置补偿,如你认为补偿不公平合理,可致电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要看拆迁政策
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证使用期限已到期,可能是土地使用权出让年限已到。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,土地使用权有期限,到期后需依法处理。若不及时处理,可能影响房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证单独所有情况下,无需他人到场即可出售房产。然而,如果房产为夫妻共同所有,则卖房时需要有配偶的签字或者办理共有权证。在处理时,应根据房产的实际情况和法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按照实际情况填写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果双方都有责任导致合同未能订立,定金处理通常需要根据具体情况协商。如果协商不成,可以寻求法律途径解决。根据《民法典》的规定,因不可归责于当事人双方的事由导致合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
迁房不需预售证。商品房预售需满足条件并申请预售许可证:1.交付土地使用权出让金,取得土地使用权证;2.持有建设工程规划许可证;3.投入资金达总投资25%以上;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那就要问你的家人了,不然怎么会有的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那就和付钱的人签订合同了,直接由他来租就好了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您委托律师拟定房屋买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询