我广州买房时添加有女儿名字，，现在女儿结婚了，我想卖房给女儿，产权份额怎么算？
更新时间：2019-08-05 09:17:52人浏览
问题描述：
就是说，现在卖给女儿是不是算她的婚后财产了？还有原来买房女儿没出钱的，只是我们写上她的名字。但现在我们卖给她怎么算份额？或是她只是有名字没产权呢？那是不是我要她全额付款给我？或是她占三分之一产权，那她买我们的70%产权怎么贷款？因为她已婚，是不是变成她的婚后财产了？谢谢您！请帮我回复我的疑问。
4位律师解答
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如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
2019-08-05 09:17:52
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-12-10 17:41:23
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