我想咨询一下,如果房产交易双方签订协议之后,买房也申请了房产贷款并且银行已审批通过,但卖房不肯过户,怎么处理?如果算卖房违约,解除合约,需要赔偿多少?
更新时间:2016-03-03 10:32:27人浏览
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我想咨询一下,如果房产交易双方签订协议之后,买房也申请了房产贷款并且银行已审批通过,但卖房不肯过户,怎么处理?如果算卖房违约,解除合约,需要赔偿多少?
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中介参与的三方协议,如因附加于中介方的义务未履行,实践中如中介方承诺垫资代卖方还清贷款从银行取出抵押房产本,最终又未践诺,导致买方或卖方违约,有可能会被法院认定
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你好 需要看房屋买卖合同的约定处理
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可以解除合同,要求对方给付违约金及赔偿金。
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是买方的责任
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是否要承担违约责任,要看你们的合同约定,及不能办理房产证的实际情况。如果属于国家政策原因,可要求退还定金,解除合同。
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您好,合同具体是怎么约定的
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不行,需要产权人都在才能做登记
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通常需要采取一些策略,可先要求房东尽快维修。
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你好,具体是什么情况
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看业主大会议事规则等规定,需要达到一定的比例。
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