商品房权属证明书注明设计用途为住宅,在商品房买卖合同中该商品房用途为商业,其价格大不相同,商家办理房产至今无果,我该如何处理

更新时间:2016-03-02 16:24:47人浏览
问题描述:
商品房权属证明书注明设计用途为住宅,在商品房买卖合同中该商品房用途为商业,其价格大不相同,商家办理房产至今无果,我该如何处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
起诉要求退款并赔偿----因为开发商擅自变更房屋用途、构成根本性违约。
2016-03-02 16:24:47
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
可以要求解除合同,退款退房,主张违约
2016-03-01 23:45:46
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