两人合伙买地建房,但是土地证只有一人名字,怎样才能维护自己的房产,办到房产证?

更新时间:2016-03-01 16:32:18人浏览
问题描述:
两人合伙买地建房,但是土地证只有一人名字,怎样才能维护自己的房产,办到房产证
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,政策问题,咨询房管局
2016-02-29 22:48:28
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,建议咨询房管局
2016-03-01 13:43:21
刘伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-8128-6399
签订合同,进行约定
2016-03-01 09:38:58
王汉勇律师
服务地区-北京北京
建议咨询房管局。
2016-03-01 16:32:18
王增辉律师
服务地区-北京北京
你好! 可以书面订立协议;但是呢最好是能够加上自己名字能更好的保护自己的合法权益’
2016-03-01 09:39:53
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
签订书面协议
2016-03-01 07:54:06
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