房屋租约继承居住权问题
更新时间：2011-02-13 09:00:30人浏览
问题描述：
房屋租约人是我奶奶的名字，二十多年前拆迁，以户口分房，当时两个户口，小叔奶奶一个户口，我一家三口一个户口，分得三套租约房，小叔未婚分得一套两室一厅大房，我一家三口分得一套一室一厅小房，我奶奶分得一套自己居住。
我一家三口的房子我父亲一直没有过户，因为房子太小居住不方便，奶奶答应父亲自己去世后连同奶奶的房子一起换套大一点的，结果奶奶去世后父亲想两套换一套大房时发现奶奶居住房的租约已被改成父亲姐姐的名字，我们因为自己原本的房子居住不方便所以搬到奶奶居住的房子并加盖一间。
小叔得知我们搬到奶奶的房子里居住，就以小孩上学需要户口的名义向父亲借得我们一家三口原本居住的房子及租约并把他的户口迁到此房，我们一家三口的户口只有迁至奶奶居住的房子。
后来父母离异，我被判为父亲抚养，一直居住在奶奶的那套房子里，三年前，父亲不幸去世，姑姑就以她是这套房子的租约人赶我走，我就想问小叔要回当时小叔向我父亲借住我们的房子。我打电话给小叔，他不光不接电话，也没有搬走，请问我现在无家可归该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公有房屋承租权可以继承吗
房屋的承租权并不是被继承人的私人财产，按着正常规定来说，是不能继承的，但在被继承人生前共同居住人的情况下，是可以按照租赁合同的规定，继续对房屋进行租赁，下面法律
财产继承
人浏览
产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公房使用权能否继承问题
关于公房使用权能否继承问题公房使用权能否继承问题，传统的观点认为，按照继承法，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而公房并非死者个人财产，不属于遗产，当然不发生
房产继承纠纷
人浏览
如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产需要什么条件？谁可以继承房产？法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女无权利剥夺继母的居住权，让继母搬出去
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
从法律上来说，这种情况下子女有权拒绝父母入住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人？是租的房子吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租客逾期六天不交租的问题，您的操作步骤如下：一、以书面形式通知租客催租，并明确最后的支付期限；二、若期限内租客未支付，可以考虑委托律师发出律师函；三、如租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：退休人员，无固定住房的，需符合相应的收入条件和居住情况，才可以申请公租房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于未入住的房屋，仍需缴纳物业费。具体情况如下：如果房屋已经交付但业主未入住，业主需按照物业服务合同的规定交纳物业费；如果房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你该起诉的去法院起诉，还能怎么办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述，双方均有一定过错的，但各方应按照310室执行合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不清楚你们找谁买的，如果是找中介买的，中介可以帮你们作证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有区别属于非常正常的，多退少补。你找开发商去
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
