买了一套房子交了八万元定金给卖方,可卖方迟迟不过户还关机怎么办

更新时间:2016-02-25 23:11:52人浏览
问题描述:
买了一套房子交了八万元定金给卖方,可卖方迟迟不过户还关机怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪明政律师
服务地区-贵州贵阳
要看你们的合同约定,按照合同来办理,需要尽早解决。协商不好起诉到法院解决
2016-02-25 23:11:52
龙红艳律师
服务地区-贵州贵阳
你好!你可及时起诉至法院解决。
2016-02-24 22:24:08
严发进律师
服务地区-贵州贵阳
你好,你可以起诉解除合同,要求退款,或者起诉要求履行合同。
2016-02-24 20:51:21
安玉辉律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求退费
2016-02-24 19:13:07
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