去年6月份定的二手房，由于当时开发商刚交房还不能办理房产证，所以通过中原签合同支付定金20万，去年十二月份产证办理完我们与房主签订购房合同，并支付了剩余首付34万，在我办理完贷款申请都通过后
更新时间：2016-11-21 19:16:41人浏览
问题描述：
去年6月份定的二手房，由于当时开发商刚交房还不能办理房产证，所以通过中原签合同支付定金20万，去年十二月份产证办理完我们与房主签订购房合同，并支付了剩余首付34万，在我办理完贷款申请都通过后，房主说他的钱不够还款，他欠银行86万，之前的20万他并没有去还款而是用在生意上，现在他告诉我们缺50万，每次打电话都说在借钱但是每次都没有结果3月15日是约定过户的最后时间，我们该怎么办，由于他欠款86万，而我们贷款91万，他会不会就放弃那5万不再按揭让银行拍卖，那样我们该怎么办？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
建议根据合同起诉对方违约。如果你能全额现金给付房款，而不用贷款，可以起诉继续买房；如果不行，则可以起诉要求返还已付房款，并承担违约金。这类案件，建议委托律师帮忙。
2016-02-24 21:21:59
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