2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北张家口
过户费用
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。（买方承担）
折叠工本费
80元，共有权证：20元
2016-02-23 14:50:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房时需注意以下事项：1、签订合同前必须认真核实房主的身份主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等问题，尽最大可能地避免遇到假房主骗卖或者一房多卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要多少钱？
不同的房屋种类有不同的过户税费，需要具体情况具体分析。那么，二手房过户时，应该交多少钱，可能会涉及的税费种类有哪些，二手房过户的税费计算公式又是怎样的?本文将做
二手房过户
人浏览
二手房过户要注意哪些问题？1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具体来说,包括：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户费用
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
（2）
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的咨询下房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管部门
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
父母重组家庭，不影响未成年子女的继承权。根据《民法典》规定，子女是父母遗产的第一顺位继承人，包括婚生、非婚生、养子女等。只要父母未立遗嘱排除子女继承权，子女即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予遗嘱房产需证件齐全。操作包括：1.开具被继承人死亡证明；2.获取继承人证明；3.准备继承人身份证明；4.提供房产证等证明文件；5.提交被继承人生前遗嘱。确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
遗嘱可否定代位继承。具体操作：1.确保遗嘱合法有效，明确表达遗产分配意愿；2.遗嘱中可指定继承人，排除代位继承；3.遗嘱需符合形式要件，如书面、见证等；4.如有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
房子你还是有继承权的，但要看看遗嘱。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱说房子由你二叔继承，也有你的一份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
家人立了遗嘱，死亡后按照遗嘱执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你父亲没有遗嘱应当按照法定继承处理。你可以提起诉讼，对案件有不清楚的可继续电联。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
