契税应该怎么交?

更新时间:2016-02-21 20:49:04人浏览
问题描述:
我买了76平米房子17号去办房产记,先叫去交了4%契税交完后再去办房产证看完资料说手续不全不予办理.最近财政部又有新规定90平米以下契税为1%.因为房产证没有给办就回来了现在我要求:一,退还契税款.房子自己住不去卖买办与不办无所为.二,按1%交契税多交部份退还.因为现在还未办理.日期肯是在规定以后.我和爱人都是退休职工买房也不容易请予帮助!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李天平律师 咨询我
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南京的细则还没有出,等出来后看具体的情况
2016-02-21 20:49:04
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