我们一排楼有普通住宅,有商业住宅,这种小区,可以把商业住宅变更普通住宅吗

更新时间:2016-02-21 18:30:29人浏览
问题描述:
我们一排楼有普通住宅,有商业住宅,这种小区,可以把商业住宅变更普通住宅吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
较难办理土地变更手续。建议当面咨询律师。
2016-02-20 22:31:07
赵红文律师
服务地区-天津天津
不能;‘;;;
2016-02-21 18:30:29
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