我在建业桂园买的二手房,过户后下发的房产证面积比原房产证少了2平方米,房管局的人告诉我没什么影响,我现在很不放心,百十平方少了两平方是小事吗?到底是测量出的问题还是开发商的问题?同样户型同单

更新时间:2016-02-21 15:16:59人浏览
问题描述:
我在建业桂园买的二手房,过户后下发的房产证面积比原房产证少了2平方米,房管局的人告诉我没什么影响,我现在很不放心,百十平方少了两平方是小事吗?到底是测量出的问题还是开发商的问题?同样户型同单元的房子面积居然不同?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,及时更正吧。
2016-02-20 19:47:33
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以依据相关合同,协商不成,可以向法院起诉
2016-02-21 15:16:59
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